Sebastian Behrend entwickelt und realisiert moderne Pflege- und Wohnkonzepte für die ältere Bevölkerung. Sein Fokus liegt auf innovativen, regional verankerten Projekten, die aktuelle gesetzliche Anforderungen mit neuesten technologischen Möglichkeiten verbinden. Die IEB Care-Gruppe schafft Wohn- und Betreuungsangebote für eine breite Bevölkerungsschicht und grenzt sich damit von klassischen Premium-Seniorenresidenzen ab. In seinem Vortrag zeigt Sebastian Behrend auf, welche Chancen Senior-Living-Immobilien als Kapitalanlage bieten – von langfristiger Sicherheit, über steuerliche Vorteile bis hin zu stabilen Erträgen in einem demografisch stark wachsenden Markt.

Frau Rechtsanwältin Andrea Drath richtet sich in ihrem Vortrag schwerpunktmäßig an die Erwerber von Wohnimmobilien. Neben Hinweisen zu Gewährleistungsproblemen bei Mängeln erläutert sie, welche Rechte und Pflichten sich aus der Stellung als Vermieter oder Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft ergeben. Wer eine Wohnung erwirbt, sollte wissen, dass er als Teil einer Gemeinschaft Mehrheitsentscheidungen mittragen muss und mit erheblichen Kosten belastet werden kann. Erfolgt der Erwerb zur Eigennutzung, sollte der Käufer wissen, ob und wie er diesen Wunsch bei einer vermieteten Wohnung durchsetzen kann.

Andreas Stadler ist diplomierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA) und beleuchtet in seinem Vortrag Immobilienentscheidungen aus Sicht verschiedener Lebensphasen. Er zeigt auf, warum Kauf, Verkauf oder Neuorientierung gut vorbereitet sein sollten und welche Rolle realistische Marktwerte, persönliche Lebensplanung und professionelle Begleitung dabei spielen. Dabei geht es um familiengerechtes Wohnen, den Immobilienerwerb für junge Familien ebenso wie um passende Lösungen fürs Wohnen im Alter – fundiert, praxisnah und regional verankert.

Christian Kamml beleuchtet in seinem Vortrag, welche steuerlichen Weichen beim Immobilienkauf und -verkauf früh gestellt werden sollten – und wo typische Fehler teuer werden können. Im Fokus stehen praxisnahe Punkte wie die korrekte Aufteilung von Grund und Boden sowie Gebäude für die Abschreibung, Gestaltungsspielräume im Kaufvertrag (zum Beispiel bei Inventar) und die steuerliche Einordnung von Renovierungen in den ersten Jahren nach dem Erwerb. Außerdem erklärt Kamml, unter welchen Voraussetzungen ein Immobilienverkauf steuerfrei möglich ist und welche Fristen und Nutzungsmodelle dabei entscheidend sind – relevant sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter und Kapitalanleger.

Florian Eisner gibt in seinem Vortrag Einblicke in die Arbeit eines Bauträgers und stellt aktuelle Neubauprojekte aus der Region vor. Er zeigt auf, warum Neubauimmobilien gegenüber Bestandsobjekten oft klare Vorteile für Selbstnutzer bieten und wie sich Kapitalanlagen sinnvoll strukturieren lassen. Dabei geht es um den gezielten Einsatz von Eigen- und Fremdkapital und die steuerlichen Effekte, die in der Beratung häufig neue Perspektiven eröffnen. Anhand konkreter Beispiele zeigt Eisner zudem den Weg zur eigenen Wohnung – von der ersten Idee bis zur Übergabe – und erklärt, wie Käufer dabei professionell begleitet werden können.

Eva-Maria Mayr ist eine „waschechte“ Rosenheimerin – in der Region verwurzelt und journalistisch breit aufgestellt. Sie kennt daher die Perspektiven und Fragen, die Menschen in der Region beim Thema Immobilien besonders bewegen. Die Moderatorin ist geübt darin, Fachinhalte verständlich zu übersetzen, gezielt nachzufragen und Diskussionen so zu steuern, dass für das Publikum am Ende der Mehrwert stimmt. Mit ihrer lebendigen Art sorgt Eva-Maria Mayr zudem dafür, dass der Abend für Zuhörer und Experten zu einem rundum gelungenen Erlebnis wird.